JR姫路駅北側徒歩5分！姫路駅エリア最大級の新築分譲マンション「ウエリス姫路」の魅力とは

初めて家を購入する人や、一戸建てからの住み替えを検討している人におすすめできるのが、マンションを購入するという選択です。

マンションには、戸建てとは異なるさまざまなライフステージに合った魅力が詰まっています。子育て世代のファミリーであれば、同じマンションの住人同士で情報交換ができて、子育ての助けになります。子どもが独立した後も、フルフラットな居住空間で不便なく暮らせて、共用部分の管理は全て任せられるのも、戸建てにはないうれしいポイントです。

今回は、姫路駅前で最大級の新築分譲マンション「ウエリス姫路」について、詳しく紹介します。

ウエリス姫路でまず注目すべきは、姫路駅に徒歩でアクセスできる立地。JRと山陽電鉄の2路線が利用可能で、JR姫路駅は徒歩5分、山陽姫路駅は徒歩3分で利用できます。駅近のマンションだと、子どもの保育所への送り迎えや通勤など、時間に余裕が生まれます。夜遅くなっても姫路のメインストリートである十二所前線・大手前通りを歩くので、安心して帰宅できます。

駅前再開発「キャスティ21計画」エリアを中心に、さまざまな施設が集結する姫路駅前。駅直結の大型商業施設「ピオレ姫路」や、駅からすぐの「山陽百貨店」、「グランフェスタ」などのショッピング施設が充実しています。ウエリス姫路では、これらの施設も徒歩で気軽に訪れることができます。

さらに、姫路城がある姫路駅北側エリア、その中でも十二所前通り南側に位置しているので、2線2駅が徒歩5分圏内を満たす、得難い条件を兼ね備えたマンションです。

南向き中心の2棟で構成され、全133戸からなるウエリス姫路。JR姫路駅を最寄り駅とする100戸超えの大型分譲マンションは、2013年以降はウエリス姫路を含めて2物件のみです。

さまざまな広さや間取りがそろっているのも魅力的。間取りは全13タイプで、40平方メートル台～100平方メートル超えまで、バリエーション豊富な間取りが用意されています。

47平方メートル超えの1LDKは3,000万円台から、南向き70平方メートル超えは4,300万円台から購入可能。姫路城を望める住戸もあります。マンションギャラリーでは眺望シミュレーションを確認できるので、ぜひ足を運んでみてください。

魅力的な共用設備が利用できるのもうれしいポイント。姫路駅北側エリアならではの、13階から姫路城を望むビューラウンジは圧巻！住民なら誰でも使用できます。

セキュリティについては、日中は管理人が滞在しているほか、24時間対応してくれるインターネットセキュリティシステムが導入されているので安心です。

また、宅配ボックスが利用できて、鍵をかばんに入れたままオートロックが解錠できる「ハンズフリーシステム」を採用しているので、日々の暮らしがより快適になります。

エントランスホールは解放感があふれる2層吹き抜けとなっており、帰宅するたび、ホテルライクな空間が出迎えてくれます。

十二所前通りの新たなシンボルとして、姫路駅前でひときわ洗練されたデザインにも注目を。重厚感が際立つ上品なダークグレーが基調になった外壁が目を引き、遠目からでもスタイリッシュな印象に。外構は緑が豊かで、照明も相まって昼と夜で異なる表情を見せてくれます。

全13タイプの間取りに加え、リビング・ダイニングを拡張したり、収納スペースを追加したりと、最大4パターンの間取り変更メニュープラン(無償)を用意。ライフスタイルに合わせて自由に選べて、追加料金はかからないのが驚きです。さらに、建具やフローリングなどのカラーコーディネートも3パターンから選べるほか、キッチン天板の高さやカラーもセレクトできますよ。

変更期限は階によって異なるので、気になったら早めに問い合わせを。

もとは3LDKだったAタイプの間取りを、メニュープランを使って約23.6帖のリビング・ダイニングに拡張し、ゆとりある空間でリラックスして過ごせます。主寝室には大型のマルチクロゼットを設置し、廊下物入や洗面所リネン庫など、収納もたっぷりです。

注目すべきは“アトリエキッチン”(一部タイプのみ)。壁一面に設置されたキッチンカウンターと収納が使い勝手抜群です。家族並んでの料理、子どもの勉強やパソコンを使うスペースとしても活用できます。食洗器・ディスポーザー付きのシンクでデザイン性にも機能性にも優れているので、毎日の料理が楽しくなりそう。キッチンと洗面室が行き来できるので、家事動線もラクラクです。

この間取りは、ウエリス姫路のマンションギャラリーにあるモデルルームで見学することができます。ぜひ実際に体感してみて。
➡︎Atypeの詳細はこちら(公式HP内)

2LDKの間取りに、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが備わったＪタイプ。リビング・ダイニングの隣にある洋室はスライドドアになっていて、ドアを開けるとリビング・ダイニングとつなげて広々と利用することができます。

ゴルフバッグなどの大きな荷物もスッキリと片づけられるシューズインクローゼットや、衣類をストレスなく効率的に整理できる大容量のウォークインクローゼットなど、収納スペースが充実。
➡︎Jtypeの詳細はこちら(公式HP内)

住居専有面積が100平方メートルを超える「プレミアムプラン」も用意。そのうちの一つであるKタイプは4LDKの間取りで、南向き最上階の角部屋。全ての居室に窓が設けられ、通風・採光ともに恵まれた環境で快適に過ごせます。

モデルルームAタイプと同じアトリエキッチンを採用しており、使い勝手の良いキッチンから約23帖のLDKが見渡せます。洗面室は、廊下とキッチンからの2つの動線を確保し、帰宅動線・家事動線ともに優れた間取りになっています。ホテルライクなダブルボウルシンクにも注目です。
➡︎Ktypeの詳細はこちら(公式HP内)

➡︎「ウエリス姫路」の詳しい間取り紹介はこちら(公式HP内)

実際にウエリス姫路に入居を決めた方の声を紹介します。“終の棲家”にするため数年前に自宅のリフォームを済ませ、住み替えは考えていなかったというAさん夫婦。ご友人の紹介でウエリス姫路のことを知り、考えが変わったそう。

「今住んでいるのは姫路駅から車で40分以上かかる地域で、昼間でも1時間に1本のバスしか通りません。何かあった時に身動きが取れなくなるのでは、と不安に思っていたところ、『ウエリス姫路』を知りました。姫路駅にすごく近くて生活に便利な立地にひかれて、一戸建てからの住み替えを意識するようになり、入居を決めました。姫路城が見えるので北向きでも魅力的ですし、窓が大きいので採光も十分です」。

立地のほかにも、充実した共用部分やセキュリティにも満足だというAさん夫婦。

「田舎に自宅があるとセキュリティ面でいろいろ気を使うのですが、『ウエリス姫路』は窓と玄関を閉めていればいいのでラクですね。このマンションの購入を決めてから、ほかのマンションも意識して見るようになったんですが、『ウエリス姫路』のように2層吹き抜けのエントランスはなかなか見ませんね。ホテルみたいでうれしいです」。