マイホームは「一戸建て派？マンション派？」「新築？中古？」住宅タイプ別のメリット・デメリット

「譲れないポイント」を絞り込み、マイホーム選びの基準を作ろう

「住宅タイプを絞り込むのが難しい」という人は、まずマイホームに対して「絶対譲れないポイント」を、優先順位を付けながらメモに書き出してみてください。自由な発想で思いつくままに、できるだけ具体的に挙げることがコツです。理想とする暮らしのイメージがふくらみ、マイホーム選びの基準が見えてきます。

利便性を優先するならマンション、閑静な環境を希望するなら一戸建て

「一戸建てかマンションか」の選択で悩んでいる人は、生活環境に焦点を当ててみては。

マンション建設では一般的に利便性が重視され、駅近や幹線道路沿い、スーパーなどの生活インフラが整備された好立地に多く建てられています。便利な反面、車の騒音や人のにぎわいに悩まされることも少なくありません。

かたや一戸建ては、自分の好きな土地を選んで建てることが可能で、静かな環境の中で暮らすこともできます。ただし、住宅用地は郊外にあることが多く、通勤・通学や買い物にやや不便な立地も。自分が理想とする土地との出合いが住み心地に直結すると言えます。

新築は購入時の税制優遇が手厚く、中古は安価で購入が可能

「新築か中古か」で迷っている人は、資金面から比較してみるのも一案です。

新築物件の価格はやはり中古物件より高いですが、税金等の優遇措置が多いという魅力があります。

中古物件は昨今の人口減少等に伴ってその数が増加傾向にあり、新築より比較的安価で購入できます。その一方で、住宅ローン控除が新築購入時の半額になったり、担保価値が低いと見なされ住宅ローンの審査が通りにくかったりするケースもあるので要注意です。

次に、新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンション、中古マンションのメリットとデメリットについて見ていきます。

新築一戸建てのメリット・デメリット

中古一戸建てのメリット・デメリット

新築マンションのメリット・デメリット

中古マンションのメリット・デメリット

【まとめ】どの住宅タイプも一長一短。理解し、納得した上で賢い購入を

ここで紹介したメリットとデメリットはあくまで一部ですが、改めて比較することで、自分の理想とする暮らしにどの住宅タイプが近いのか見えてきた人もいるのでは。ライフプランやライフスタイルなどによっても、向いている住まいの形は異なります。家族でよく話し合い、ステキなマイホームを手に入れてください。